Оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке

Оценка недвижимости — необходимое условие для оформления ипотеки в Сбербанке. Согласно закону под номером 102-Ф3 от 07.05.2013, оценочная стоимость должна быть прописана в договоре кредитования.


Рыночная стоимость объекта недвижимости, указанная в отчете независимого оценщика, нужна банку для определения необходимой суммы кредита. Также, она нужна продавцу и покупателю для объективного понимания рыночной цены.

Оценка квартиры для ипотеки Сбербанка

Как заказать оценку квартиры, стоимость и сроки выполнения



Заказать отчет можно через банк либо самостоятельно.

В первом случае вы обращаетесь к менеджеру Сбербанка. Он соберет необходимый пакет документов и отправит их в оценочную компанию. Вам предоставят договор поручения с указанием аккредитованного оценщика и ссылку на оплату услуг. Когда вы сделаете оплату, заказ будет принят в работу. Собственнику нужно предоставить оценщику доступ на объект. Готовый отчет будет передан в банк, а затем загружен в личный кабинет заемщика в электронном виде.

В случае самостоятельного заказа оценки, вам нужно зайти в Личный кабинет ДомКлик и в предложенном списке выбрать аккредитованного банком оценщика. Далее вы сами связываетесь с оценщиком и уточняете стоимость и сроки оказания услуги. Если вы согласны с условиями — делаете заказ. Оценщик предоставит вам договор на оценку недвижимости с указанием адреса, площади, правообладателей и ограничения прав, если таковые имеются. Он должен соответствовать закону от 29.07.1998 под номером 135-ФЗ об оценочной деятельности в РФ.

Как передать отчет в банк

Если оценка была заказана через Сбербанк или клиент самостоятельно сделал выбор оценщика на сайте ДомКлик, тогда отчет будет загружен в электронном виде в автоматизированную систему документооборота и усилен квалифицированной электронной подписью, соответствующей законодательству РФ. В этом случае отправлять бумажный отчет в банк не нужно.

Если не согласны с оценкой недвижимости

Если вы не согласны с оценкой недвижимости, можете обратиться к оценщику и решить с ним спорные моменты. Также, вы можете обратиться в суд. Спор подлежит рассмотрению согласно статье 13 ФЗ об оценочной деятельности в Российской Федерации.

Добавить комментарий

Имя (обязательно)