Кредит под материнский капитал
Материнский капитал — государственная поддержка семей с двумя и более рожденными или усыновленными детьми. Его можно использовать для погашения жилищного кредита, а также первоначального взноса по ипотеке.
Кому положен.
- Женщине, гражданке РФ, родившей или усыновившей второго и следующего ребенка после 01.01.2007г.
- Мужчине, гражданину РФ, ставшему отцом для двух и более детей после 01.01.2007г.
- Ребенку в возрасте до 18 лет, родившемуся в 2007г. или позже, в случае смерти его родителей или лишения их родительских прав.
Как использовать материнский капитал
Может служить первоначальным взносом для приобретения квартиры на вторичном рынке и в строящемся доме.
Нельзя использовать для строительства дома или покупки загородного жилья. Но им можно оплатить кредиты по этим программам.
Какие нужны документы.
Кроме обычного пакета документов, требуемого для покупки квартиры в строящемся доме или на вторичном рынке, предоставьте:
- Государственный сертификат
- Справку из Пенсионного фонда России (ПФР) об оставшейся сумме.
Как оформить.
Выберите один из следующих способов.
Первый. На сайте ДомКлик от Сбербанка при расчете кредита выберите соответствующую опцию.
Деньги из ПФР перечисляются не сразу, на это уходит от 2-х месяцев. Положенная вам сумма будет включена в кредит. Когда Пенсионный фонд сделает перевод, ваш график платежей пересчитают с учетом досрочного погашения кредита на размер суммы материнского капитала.
Второй. Договоритесь с продавцом, что первоначальный взнос будет выдан ему после заключения сделки. Сообщите об этом менеджеру по жилищному кредитованию, данные условия будут прописаны в договоре.
Согласуйте с продавцом сроки получения им первоначального взноса, т.к. деньги ПФР перечисляет не сразу.
Как погасить ипотеку
Чтобы погасить действующий кредит полностью или частично, возьмите в банке справку об остатке долга и предоставьте её в ПФР. Приложите к ней заявление о распоряжении материнским капиталом.
Ваше обращение рассмотрят в течение месяца. Если не будут найдены нарушения, Пенсионный фонд переведет деньги в банк в счет погашения кредита.
Материнским капиталом нельзя оплатить неустойки и штрафы по кредиту. Им можно погасить основной долг и проценты.