Ипотечные каникулы в Сбербанке

Жилищные кредиты выдаются на длительный срок, в течение которого могут случиться непредвиденные обстоятельства. Чтобы избежать просрочек и штрафов можно использовать ипотечные каникулы. Рассмотрим, что это такое, как их оформить и какие нужны документы.

Ипотечные каникулы — специальная программа, в рамках которой можно приостановить или вовсе не платить ипотеку до 6 месяцев. Они регулируются законом о потребительском кредите ст. 6.1-1 № 353-ФЗ от 21.12.2013 и внесенными изменениями № 76-ФЗ от 01.05.2019

Кто может воспользоваться

Льготный период распространяется на все виды ипотечных кредитов, выданных до 31.07.2019 г. включительно.

Получить кредитные каникулы можно, если:

• У вас уважительная причина: потеряли работу, снизилась зарплата, временная нетрудоспособность, увеличилось количество лиц на иждивении.
• Сумма займа не более 15 млн. рублей.
• Ипотека выдана на 1 жилую недвижимость.
• Не использовалось рефинансирование кредита.

Как оформить

Нужно принести в отделение Сбербанка или отправить заказным письмом по адресу 117997, Москва, ул. Вавилова, д. 19 следующий пакет документов:

1. Заявление (требование), подписанное всеми заемщиками и созаемщиками с указанием:
   • льготного периода (приостановка выплаты или снижение ежемесячных платежей)
   • длительности (до 6 месяцев), сообщите дату начала
   • уважительной причины
2. Выписку из ЕГРН о недвижимости, находящейся в собственности на всей территории России.
3. Паспорт гражданина РФ.
4. Согласие залогодателя, если им выступает третье лицо.
5. Подтверждение уважительной причины:
   • Потеря работы — выписка из органов службы занятости о регистрации заемщика безработным.
   • Инвалидность 1 или 2 группы — справка об инвалидности.
   • Временная нетрудоспособность на срок до 2‑х месяцев — лист нетрудоспособности, выданный в порядке, установленном законодательством.
   • Снижение дохода заемщика на 30% и более — справка 2-НДФЛ за текущий год и предыдущие.
   • Увеличение количества иждивенцев — свидетельство о рождении, усыновлении, акт органов опеки о назначении заемщика попечителем или опекуном. Справка о доходах и налогах за текущий и предыдущие годы (2-НДФЛ).

Обратите внимание

• Отсрочка платежей отображается в кредитной истории, но она не ухудшается.
• После завершения льготного периода срок действия кредитного договора продлевается на срок ипотечных каникул.
• В период действия программы, расходные операции по кредитным картам становятся недоступны.
• При совершении досрочных платежей по ипотеке, действие программы останавливается.
• При оплате материнским капиталом, льготный период завершен досрочно не будет.